1972〜1982年築, 専有面積59.00㎡〜79.00㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+17.9%
西東京市
44.3万円/㎡
前年比+9.9%
保谷パークハウスB棟
東京都西東京市保谷町五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩10分
1977年築 / 9階建 / 206戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
2,893万円
41.9万円/㎡
2,060
2,615
3,170
3,726
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,615万円〜3,170万円
37.9万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
保谷パークハウスB棟
2,980万円（43.2万円/㎡）/ 4階 / 69㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は39.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,980万円 | 43.2万円 | 4階 | 69㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/06/06 | 3,380万円 | 43.3万円 | 2階 | 78.15㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/28 | 3,799万円 | 48.6万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,080万円 | 44.6万円 | 4階 | 69㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,480万円 | 35.9万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 4,299万円 | 42.9万円 | 7階 | 100.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,399万円 | 43.9万円 | 7階 | 100.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,080万円 | 44.6万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,080万円 | 44.6万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,980万円 | 29.7万円 | 7階 | 100.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,980万円 | 43.2万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 2,680万円 | 38.8万円 | 7階 | 69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 2,790万円 | 40.4万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,490万円 | 34.8万円 | 3階 | 100.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 3,080万円 | 44.6万円 | 5階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,890万円 | 41.9万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/07/08 | 3,590万円 | 35.8万円 | 3階 | 100.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,980万円 | 43.2万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 3,690万円 | 36.8万円 | 3階 | 100.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 3,480万円 | 34.7万円 | 3階 | 100.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 3,480万円 | 34.7万円 | 3階 | 100.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/02/01 | 3,580万円 | 35.7万円 | 3階 | 100.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/28 | 3,780万円 | 37.7万円 | 3階 | 100.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/10/26 | 2,980万円 | 38.1万円 | 1階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/25 | 3,080万円 | 39.4万円 | 6階 | 78.15㎡ | 3LDK+納戸 | 南西 |
| 2022/09/16 | 3,299万円 | 42.2万円 | 2階 | 78.15㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/09/11 | 3,080万円 | 39.4万円 | 6階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 3,180万円 | 40.7万円 | 6階 | 78.15㎡ | 3LDK+納戸 | 南西 |
| 2022/08/24 | 3,499万円 | 44.8万円 | 2階 | 78.15㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/08/07 | 3,599万円 | 46.1万円 | 2階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/02 | 3,599万円 | 46.1万円 | 2階 | 78.15㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/04/14 | 3,080万円 | 39.4万円 | 1階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/14 | 3,180万円 | 40.7万円 | 6階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/12 | 2,480万円 | 33.7万円 | 8階 | 73.5㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2021/04/09 | 2,480万円 | 33.7万円 | 5階 | 73.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/03/19 | 2,680万円 | 36.5万円 | 5階 | 73.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/03/08 | 2,680万円 | 36.5万円 | 8階 | 73.5㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2020/11/16 | 2,780万円 | 35.6万円 | 1階 | 78.15㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 保谷パークハウスB棟 西東京市保谷町五丁目 | 西武柳沢駅10分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 206戸 | RC |
| 2025/04/19 | 保谷パークハウス 西東京市保谷町五丁目 | 西武柳沢駅10分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 206戸 | RC |
| 2024/06/14 | 保谷パークハウスA棟 西東京市保谷町五丁目 | 西武柳沢駅10分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 206戸 | RC |
| 2023/10/16 | ゾンネンハイム田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅13分 | 2,599万円 | 36.0万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 173戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、西東京市では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は西東京市の平均と比較して2.5%割安です。